你家门外长啥样？是葱郁的树木、汩汩的流水、干净的地面，还是斑驳的围墙、堆砌的垃圾、杂乱的电线……

　　几个月前，始建于上世纪八十年代的银桂片区院落还处处充斥着时光碾过的伤痕，头顶是杂乱的飞线、脚下是坑洼的路面、眼前是乱停的车辆、背后是破损的外墙……自去年7月实施改造以来，该老旧院落实现了从“脏、乱、差”到“净、畅、美”的质变，现已成为有质感、有温度、有内涵的“三有”幸福家园。

　　成都市住建局深入贯彻落实住建部关于老旧院落楼道、环境、管理“三大革命”，指导区（市）县高品质实施老旧院落改造示范提升项目，完善“一老一小”、绿色低碳、智慧化、无障碍等公服配套设施，持续增强城市功能品质，提升群众获得感幸福感安全感。

　　楼道革命，“保”安全

　　据了解，由银沙路、银沙正街、银沙北街围绕而成的银桂片区老旧院落改造项目涉及8个老旧院落，共34栋建筑、6条区间道路、2个小游园和1个社区公共配套中心，总建筑面积约10.7万平方米，涉及居民998户。该项目为2022年金牛区老旧院落改造示范项目。

　　“此次改造以‘水、电、路、气、安、治’等基本功能为重点，针对与基础生活相关的设施陈旧、破损、老化等‘高风险’‘老问题’除旧更新，统筹‘地上地下’实施雨污分流、线缆下地等工程，推动800米弱电线路下地；楼道墙面翻新15272平方米，楼梯栏杆翻新、更换1378米，楼道内设置折叠凳86个，增加灭火器172个；更换老旧电线27654米、电箱40个，大力消除各类安全隐患，将老旧楼栋改造成为住得安心放心的好房子。”营门口街道相关负责人称，街道坚持决策上问计于民、改造上问需于民、评判上问效于民，大力实施“楼道革命”，保障居民生命安全和基本生活需要，切实解决群众急难愁盼问题。

　　环境革命，“创”宜居

　　走进银沙正街，首先映入眼帘的是焕然一新的道路，新铺设的沥青路面干净整洁，市民走起来更加宽敞安全。道路两旁，此前因年久失修而老旧破损、褪色掉字的店招，如今“摇身一变”，变得整齐划一、简约美观。院落内绿植装点、墙体美观大方，小游园、休闲广场分布其中。改造后的银沙广场华丽转身，变成了集休闲、健身、娱乐于一体的多功能公园。居民们三五成群围坐一起下棋、喝茶、晒太阳、拉家常，悠闲惬意。邻里交流区、儿童趣玩区、健身区成为了老老少少的休憩共享空间，尽情享受生活的美好……伴随着银桂片区老旧院落的改造提升，那些向往的舒适生活正在“蝶变”中开花结果。

　　“根据院落实际情况，我们对片区内8个院落进行空间腾退改造，共更新地面铺装662平方米，新增活动室196平方米；翻新大门10个、门卫室3个，修补、翻新市政道路3044平方米，有机串联院落、小游园和社区公共配套中心，植入适老、适幼、便民、无障碍、智慧化等公共服务，有效利用院内外闲置空间，完善公服配套设施，打造15分钟便民生活服务圈，通过开展“环境革命”，将杂乱的院落改造成为住得方便舒适的好院落，实现了院内院外、地上地下、里子面子的旧貌换新颜。”营门口街道相关负责人称。

　　管理革命，“增”幸福

　　银桂片区老旧院落改造项目实施期间，共发动党员32名，推选党员街巷长、党员楼长201名，成立邻里党组织6个、院落自治小组8个。充分发挥基层党员的模范带头作用，通过“坝坝会”“当面聊”“促膝谈”等方式，做好居民群众的沟通服务，搞好老旧院落改造的政策宣传，凝聚起强大的组织力量和自治力量，助推街区建、管、运各项工作顺利开展。

　　此外，该院落还探索“政府+企业”新路径，推动形成政府主导、企业参与的共建模式，多维拓宽改造范围和内容。引入龙湖公益基金240万元实施“万年青计划”，围绕老年群体照护服务等需求，推动建立以居家为基础、社区为依托、机构为补充的养老服务体系；引入第三方物业管理公司，规范机动车停车位162个，建设垃圾分类点位18个，建设社区便民服务载体400余平方米……通过一系列的“管理革命”，结合“软环境”和“硬设施”，为群众营造“巴适幸福安逸”的居住环境。（成都日报）